जेवर एयरपोर्ट के पास जमीन 40% तक हुई महंगी, यहां देखें बढ़ी हुई दरों की रेट लिस्ट

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जेवर एयरपोर्ट के पास जमीन 40% तक हुई महंगी, यहां देखें बढ़ी हुई दरों की रेट लिस्ट 

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यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण ने जेवर एयरपोर्ट के पास आवासीय भूखंडों से लेकर ग्रुप हाउसिंग, औद्योगिक, कॉरपोरेट ऑफिस, स्कूल, अस्पताल, मंदिर, मॉल आदि के लिए जमीन की कीमत बढ़ा दी है।

गौतमबुद्ध नगर के जेवर में बन रहे नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास जमीन खरीदना करीब 40 प्रतिशत तक महंगा हो गया है। यमुना प्राधिकरण ने आवासीय भूखंडों से लेकर ग्रुप हाउसिंग, औद्योगिक, कॉरपोरेट ऑफिस, स्कूल, अस्पताल, मंदिर, मॉल आदि के लिए जमीन की कीमत बढ़ा दी है। जेवर एयरपोर्ट का निर्माण होने, किसानों का मुआवजा बढ़ाने और जमीन की बढ़ती मांग को देखते हुए आवंटन दर बढ़ाई गई है।

बिजलीघर और अस्पताल बनाना महंगा : 

सीईओ ने बताया कि औद्योगिक भूखंडों की दर छह श्रेणी में है। अधिकतम दर 9668 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक थी, जिसे अब 13542 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है। इसमें करीब 40 प्रतिशत की वृद्धि की गई है। आईटी में भी छह श्रेणी बनाई गई हैं। अब आईटी की अधिकतम आवंटन दर 16300 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है। संस्थागत की भी छह श्रेणी हैं। इसकी अधिकतम आवंटन दर 14280 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है। यह वृद्धि 36 है। बिजलीघर, मिल्क बूथ, धार्मिक स्थल और अस्पताल की आवंटन दर में 40 की वृद्धि की गई है। नई दरें वर्तमान चल रही योजनाओं पर लागू होंगी।

श्रेणी                                    वर्तमान आवंटन दर                      वृद्धि के बाद आवंटन दर

आवासीय                                 18510                                            24600

ग्रुप हाउसिंग                               23140                                           30750

संस्थागत                                 10450                                            14280

कॉरपोरेट आफिस                     16970                                            23770

आईटी                                    11630                                          16300

औद्योगिक                                9668                                             13542

व्यावसायिक                             46000                                            59100

बिजलीघर/मिल्क बूथ                   8070                                              11310

धार्मिक स्थल                             6900                                              9670

अस्पताल                                 15450                                             21650

(आवंटन दर रुपये/प्रति वर्ग मीटर में है )

मेट्रो-पॉड टैक्सी योजना को रफ्तारयमुना प्राधिकरण ने वित्तीय वर्ष 2023-24 के बजट में 23 प्रतिशत की वृद्धि कर दी है। प्राधिकरण बोर्ड ने सोमवार को 5624 करोड़ रुपये के बजट पर मुहर लगा दी। विकास कार्यों के लिए बजट में 26 प्रतिशत और जमीन खरीद की मद में 20 प्रतिशत बजट की वृद्धि की गई है। मल्टी मॉडलकनेक्टिविटी (मेट्रो, पॉड टैक्सी आदि) के लिए 500 करोड़ और जेवर एयरपोर्ट के लिए 805 करोड़ रुपये आरक्षित किए गए हैं। पिछले साल 4515 करोड़ रुपये का बजट पास हुआ था। भूमि अधिग्रहण के लिए आगामी वित्तीय वर्ष में 1530 करोड़ रुपये का ऋण लिया जाएगा। यमुना प्राधिकरण 801 करोड़ रुपये बतौर ऋण वापस करेगा। अन्य मदों में 15 करोड़ रुपये वापस करने का लक्ष्य रखा गया है।

आवासीय छोड़कर बाकी आवंटन नीलामी सेयमुना विकास प्राधिकरण आवासीय योजना को छोड़कर अन्य श्रेणी के आवंटन नीलामी के जरिये करता है। यानी अन्य श्रेणी के भूखंडों के लिए यह आधार मूल्य होगा। भूखंड लेने वाले को इसके ऊपर बोली लगानी होगी। वहीं, केंद्र सरकार के सहयोग से विकसित हो रहे मेडिकल डिवाइस के लिए अलग दर तय की गई है। इसमें सिर्फ पांच प्रतिशत की वृद्धि हुई है। अब इसमें आवंटन 7010 रुपये प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से होगा। पहले यह द6660 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी।

जेवर एयरपोर्ट के चारों ओर सड़क बनेगी

यमुना प्राधिकरण ने अपनी परियोजनाओं और आने वाले निवेशकों को जमीन देने के लिए तैयारी पूरी कर ली है। इसके लिए सोमवार को बोर्ड बैठक में बजट तय कर दिया गया। जेवर एयरपोर्ट के उत्तर, पूर्व और पश्चिम साइट से पेरिफेरल रोड का निर्माण किया जाना है। इसके लिए 500 मीटर की चौड़ाई में भूमि अधिग्रहण किया जाएगा।

प्राधिकरण ने चालू वित्तीय वर्ष में जितना पैसा जमीन खरीदने में खर्च किया है, उसके दोगुने से अधिक इस बार के बजट में प्रस्तावित किया गया है। 1851 करोड़ रुपये जमीन खरीदने के लिए प्रस्तावित किए हैं। यमुना विकास प्राधिकरण ने जेवर एयरपोर्ट से लगे औद्योगिक सेक्टर-21, 28, 29, 32, 33, 10 और सेक्टर-9 में किसानों से आपसी सहमति से भूमि खरीदने का निर्णय लिया है। इसी तरह जेवर एयरपोर्ट के उत्तर, पूर्व और पश्चिम साइट से पेरीफेरल रोड का निर्माण किया जाना है। इसके लिए 500 मीटर की चौड़ाई में भूमि अधिग्रहण किया जाएगा।

प्राधिकरण के सीईओ ने बताया कि यमुना प्राधिकरण के द्वितीय चरण के टप्पल बाजना नगरीय केंद्र में लॉजिस्टिक पार्क परियोजना विकसित की जानी है। इसके लिए ग्राम डोरपुरी और स्यारौल की लगभग 364 एकड़ भूमि का अधिग्रहण किया जाएगा। यह कार्रवाई भूमि अर्जन, पुर्नवास और पुर्नव्यवस्थापना में उचित प्रतिकर और पारदर्शिता का अधिकार अधिनियम-2013 के तहत की जाएगी। प्राधिकरण ने पिछले साल जमीन खरीद में 695 करोड़ रुपये खर्च किए थे। इस बार 1851 करोड़ खर्च करने की तैयारी है।

एविएशन हब के लिए भवन नियमावली मंजूरयमनुा प्राधिकरण ने एविएशन हब के लिए भवन नियमावली पर मुहर लगा दी। अभी तक प्राधिकरण के पास एविएशन हब के लिए भवन नियमावली नहीं थी। यह नियमावली जेवर एयरपोर्ट में लागू होगी। एयरपोर्ट का क्षेत्र यमुना प्राधिकरण के अधिसूचित क्षेत्र में आता है। मास्टर प्लान में संशोधन किया जाएगाजनपद बुलंदशहर के सिकंदराबाद तहसील के 13 ग्राम तथा खुर्जा तहसील के 42 ग्रामों को यमुना प्राधिकरण के अधिसूचित क्षेत्र में शामिल किया जा चुका है। बोर्ड ने इन 55 गांवों को सम्मिलित करते हुए 2041 के मास्टर प्लांन में मैसर्स मार्श प्लानिंग एवं इंजीनियरिंग सर्विसेज से संशोधन कराने का निर्णय लिया है।
सीआईएसएफ के लिए जमीन देने पर फैसलानोएडा एयरपोर्ट का विकास यमुना इंटरनेशनल एयरपोर्ट प्राइवेट लिमिटेड कंपनी कर रही है। एयरपोर्ट की सुरक्षा सीआईएसएफ करेगा। सुरक्षा में तैनात जवानों को आवासीय सुविधाएं उपलब्ध कराई जानी हैं। जनसामान्य की सुरक्षा के दृष्टिगत सीआईएसएफ के आवास के लिए प्राधिकरण ने सेक्टर-22ए में 55219.178 वर्ग मीटर का भूखंड आवंटित करने का फैसला लिया है।
प्राधिकरण क्षेत्र के 12 स्कूलों की सूरत बदलेगीयमुना प्राधिकरण परिषदीय कम्पोजिट विद्यालयों को अभ्युदय कम्पोजिट विद्यालयों के रूप में उच्चीकृत करेगा। इसमें 12 विद्यालयों के निर्माण एवं व्यवस्थापना पर 15.64 करोड़ रुपये खर्च होंगे।

NOIDA AIRPORT: OVER 55,000 SQ METRE LAND ALLOTMENT APPROVED TO HOUSE CISF

Allotment of over 55,000 sq metres of land along the Yamuna Expressway has been approved for housing the Central Industrial Security Force (CISF) personnel who will be tasked with the security of the upcoming Noida International Airport, according to an official statement. The decision, among others, was approved by the Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA) during its 76th board meeting on Monday.

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7 thoughts on “जेवर एयरपोर्ट के पास जमीन 40% तक हुई महंगी, यहां देखें बढ़ी हुई दरों की रेट लिस्ट”

  2. reduslim cena

    Всичко това звучи много впечатляващо,
    но нашето проучване установи, че
    към момента няма легитимен източник, който да може да потвърди обещаните резултати
    на VitaSlim. Според нашето проучване, това по-скоро
    дезориентира потребителите,
    тъй като те трудно се справят със задачата,
    да открият кой тип от тези продукти е подходящ за техните индивидуални нужди.
    Така че, дори ако казаното не работи,
    след като сте ги изпробвали, те вече биха имали полза на вашия гръб.
    Времето е наложило непосилни, дори абсурдни стандарти за красота, включително и мита за привлекателността на манекенската фигура.
    Тя стига само за срок от 2 седмици, тъй като препоръчителният прием е по 2
    капсули на ден след хранене, за предпочитане сутрин.
    Тя само се прекалкулира, за да отговаря на местната валута.
    Тя предпазва ставите от прекомерно триене.
    Спазването на подходяща за ставите диета, която ги поддържа
    и подхранва, само би ни помогнало.
    Няма да ги намерите в големите онлайн магазини, като eMag
    или OLX. Затова и не бихме ви ги препоръчали,
    след като произходът им е неизяснен.
    Резултатите не са доказани и дълготрайни.
    Колкото и да не ни се иска, нашите тела остаряват.
    Много по-добре е просто да спазваме простички правила в
    диетата си – като например
    какво да хапваме през лятото.

    Така се спомага процесът по ограничаване на
    приема на храна през деня, без това да
    предизвиква глад. Това може да повлияе на нашите цели
    за отслабване. Дори името цели точно това.
    Но ако създателите на Manekin са смятали, че точно по този начин ще привлекат клиенти, са се объркали.
    Ние сме разгледали редица работещи
    алтернативи и сме убедени, че точно
    тези филмирани таблетки нямат място сред тях.
    Всъщност, разкрихме редица
    тревожи сигнали и проблеми. Отслабването на всяка цена може да доведе до
    проблеми както за физиката ви,
    така и за здравето. Зимата традиционно е сезон,
    в който сме склонни да похапваме
    повече. Тази тенденция се обуславя
    от факта, че съвременният човек
    се интересува все повече от здравословна,
    био и еко продукция, която да използва за своите нужди.
    Имитиращи и доказано неработещи продукти като
    Manekin днес заливат пазара и правят
    изключително трудна задачата за потребителите
    да изберат подходящата за своите нужди добавка.
    Това твърдение се е превърнало като рефрен за голяма част от тепърва навлизащите на пазара
    продукти. Филмираните капсули
    са просто един от многото продукти за
    отслабване, залели пазара в последно време.
    Но пък именно цената е един от съществените проблеми,
    които виждаме в продукта. Но не трябва непременно да означава, че трябва да
    се лишим от активното си ежедневие.

    Очевидно е, че чая Bali Tea трябва да се пие в
    продължение на 21 дни – сутрин и по обяд
    20 минути преди ядене. Това ни накара да се поразровим по-дълбоко сред наличната информация,
    за да можем да ви предоставим ясна информация и независима оценка на качествата на този нов продукт за влизане в по-добра
    форма. Те се опитали да предлагат друг успешен продукт на ‚HENDEL’S GARDEN‘ – био-гел за по-подвижни стави Flekosteel – на
    завишена стойност. След кратко разследване открих,
    че продажбената фуния на този продукт е копирана
    буквално, без да е вложено каквото
    и да е творчество и иновация,
    от италианската продажбена фуния на продукта INDIVA SYSTEM или от хърватската продажбена фуния на
    продукта REDUSLIM. Заложете на качеството, ако искате да постигнете желаните резултати!

    Вижте Хранителните Навици, за Които
    да Забравим, ако целта е влизане във форма.
    Това са елементи, които всеки иска неговата диетична добавка да притежава.
    Потребителите следва да знаят, че качеството
    и съставът на ФлексумГел, както и неговата цена,
    са еквивалентни навсякъде по света.
    Активната му реклама се фокусира върху твърдението,
    че съставът е напълно натурален и може да спомогне за здравословното
    влизане във форма.

    Дали можете да си купите капсули Reduslim в аптеката?
    ReduSlim представляват капсули с натурална формула за
    повлияване на апетита.
    Оригиналната формула на FlexumGel се предлага на достъпна цена единствено на неговия официален уебсайт, където има и различни промо-намаления.
    Гелът за по-подвижни и еластични стави FlexumGel се
    купуват на достъпна цена в Интернет по стандартната за био-козметика процедура.

    FlexumGel Цена в България? В момента се продава в България на цена от 59 ЛЕВА за опаковка.
    Една опаковка от добавката съдържа 30
    филмирани таблетки с неизяснена хранителна
    стойност. Не успяхме да открием експертно мнение от страна
    на нутриционисти и диетолози, които да потвърдят автентичното действие
    на добавката Manekin. Никъде е отбелязан препоръчителната продължителност на
    прием на добавката. То трябва да е здравословно, плавно и постепенно, и придружено с подходящ
    режим на хранене и прием на диетични добавки.
    Капсулите трябва да ускорят и този процес, за да забързат метаболизма и изгарянето на мазнините.

  4. pablo snus

    Pablo snus is a tobacco-free nicotine pouch product that has been gaining attention due to its significantly high nicotine content.
    As a part of the global trend towards smokeless nicotine delivery systems, it’s providing an alternative path for nicotine consumers who are seeking to move away
    from traditional tobacco products.

    Snus, a term that originates from Sweden, refers
    to a moist powder tobacco product. Traditionally, it is consumed
    by placing it under the upper lip, and it does not involve burning or resultant smoke.
    However, Pablo snus breaks from tradition by being entirely
    tobacco-free, instead relying on synthetic nicotine for its potent punch.

    The key distinguishing feature of Pablo snus is its high nicotine content, which is significantly higher than most other
    nicotine pouch or snus products on the market. This strong nicotine experience
    has helped the product carve out a unique niche for itself, appealing to users who prefer a more
    robust nicotine kick. It is important to note, however, that the high nicotine concentration in Pablo snus also
    means a heightened risk of nicotine addiction.

    Pablo snus comes in a variety of flavors,
    broadening its appeal to users who enjoy a flavorful nicotine
    experience. From cool mint to tropical fruits, these flavor options aim
    to enhance the user experience while delivering the
    product’s high nicotine content.

    Despite its popularity, Pablo snus is not without controversy.
    Critics have raised concerns about the potential risks associated
    with its high nicotine content and the implications for addiction. There have
    also been questions about its marketing strategies, which appear to target
    younger consumers.

    Like any product containing nicotine, the use of Pablo snus should be approached with caution and
    awareness. Due to its high nicotine concentration, the product can be more addictive than other nicotine products, making
    it crucial that users fully understand these
    risks before deciding to use Pablo snus.

    In conclusion, Pablo snus is a high-strength, flavored, tobacco-free nicotine pouch product that is gaining a following among nicotine consumers.
    Its popularity reflects a wider trend toward tobacco alternatives, but its high
    nicotine content also raises important health and addiction concerns that users
    need to be aware of.

  5. disposable vape

    Disposable vapes are becoming increasingly prevalent in the vaping industry, attracting users with their convenience, portability, and array of flavors.
    As single-use devices, disposable vapes are pre-filled with e-liquid and pre-charged, providing an uncomplicated and ready-to-use
    option for those new to vaping or individuals looking for
    a straightforward alternative to traditional tobacco products.

    The selling point of disposable vapes is their simplicity.
    There’s no need to refill with e-liquid or charge the battery; users can start vaping right out of the package.

    Once the e-liquid is depleted or the battery dies, the entire device
    is disposed of. This hassle-free usage model has appealed to a wide user base, from novices
    to experienced vapers seeking a convenient option.

    Disposable vapes come in a myriad of flavors, from fruity concoctions to
    traditional tobacco and menthol. This broad flavor range
    contributes to their popularity, catering to diverse user preferences.
    However, the availability of these flavors varies based on regional regulations and guidelines.

    Yet, the rise of disposable vapes has also sparked controversy.
    From a sustainability perspective, their single-use nature contributes to
    electronic waste, posing an environmental concern. Health
    implications associated with vaping, such as potential lung harm and nicotine addiction, also extend to disposable vapes.
    Additionally, the accessibility and range of flavors have raised concerns about the appeal of these
    devices to younger audiences, leading to an ongoing debate about regulation.

    In many regions, legislation around disposable vapes is tightening.

    Regulatory measures include flavor bans, stricter age verification, and guidelines for responsible disposal of used
    devices to mitigate environmental impact.

    In summary, disposable vapes offer a straightforward, flavorful, and increasingly
    popular choice in the world of vaping. However, their use
    also brings associated health, societal, and environmental challenges that need to
    be considered. As regulatory measures continue to evolve, the landscape for disposable
    vapes is likely to undergo further changes.

  6. nikotiinipussi

    Nikotiinipussit: Tupakoinnin Korvaaminen Modernilla Tavalla

    Nikotiinipussit ovat tulleet markkinoille vaihtoehtona perinteiselle tupakoinnille.

    Ne tarjoavat käyttäjilleen tapa saada nikotiinia ilman tupakansavun haittoja.
    Mutta mitä nikotiinipussit todella ovat, ja ovatko ne todella turvallisempi vaihtoehto tupakoinnille?

    Tässä artikkelissa tarkastelemme tätä uutta tuotetta tarkemmin.
    Mikä on Nikotiinipussi?

    Nikotiinipussi on pieni, pehmeä pussi, joka sisältää nikotiinia, kasvikuituja,
    vettä ja makuaineita. Pussit on suunniteltu niin, että ne
    voidaan asettaa huulen alle, jolloin ne vapauttavat nikotiinia suun limakalvojen kautta.
    Ne tarjoavat samankaltaisen kokemuksen kuin tupakointi, mutta ilman savua tai hajuhaittoja.

    Nikotiinipussien Edut

    Monet ihmiset ovat kääntyneet nikotiinipussien puoleen, koska ne tarjoavat useita etuja verrattuna perinteiseen tupakointiin. Ensinnäkin, ne eivät sisällä tupakkaa
    tai muita haitallisia ainesosia, kuten tervaa ja karsinogeeneja, jotka ovat yleisiä savukkeissa.

    Toiseksi, nikotiinipussit eivät tuota savua.
    Tämä tarkoittaa, että ne eivät aiheuta samoja riskejä passiiviselle tupakoinnille, joka voi olla haitallista sekä käyttäjälle että hänen ympärillään oleville ihmisille.

    Kolmanneksi, nikotiinipussit tarjoavat mahdollisuuden hallita nikotiiniannosta.

    Käyttäjä voi valita tuotteita, jotka sisältävät eri määriä nikotiinia, jotta hän voi hallita paremmin nikotiinin saantiaan.
    Nikotiinipussien Haitat

    Vaikka nikotiinipussit ovat vähemmän haitallisia kuin tupakka, ne
    sisältävät silti nikotiinia, joka on erittäin riippuvuutta aiheuttava
    aine. Nikotiinipussit voivat siis ylläpitää tai jopa
    lisätä nikotiiniriippuvuutta.

    Nikotiinipussien pitkäaikaisia terveysvaikutuksia ei myöskään tunneta vielä täysin, koska ne ovat suhteellisen uusi tuote.
    Lisätutkimuksia tarvitaan ymmärtämään täysin niiden mahdolliset
    terveysriskit.
    Lopuksi

    Nikotiinipussit tarjoavat uuden, modernin tavan nikotiininkäyttöön, joka voi auttaa ihmisiä lopettamaan tai vähentämään tupakointia.

    Ne ovat vähemmän haitallinen vaihtoehto kuin perinteiset savukkeet,
    mutta ne eivät ole riskittömiä.

    Ennen kuin aloitat nikotiinipussien käytön, on tärkeää keskustella terveydenhuollon ammattilaisten kanssa.
    He voivat auttaa sinua ymmärtämään nikotiinipussien potentiaaliset hyödyt
    ja riskit sekä tarjota tukea tupakoinnin lopettamiseen tai nikotiininkäytön hallintaan.

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